Gepflegtes 2 Familien-Reihenendhaus
in Sackgassenlage

in Schwerte-Westhofen

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Gepflegtes 2 Familien-Reihenendhaus

in Sackgassenlage

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche ca. 152,00 m²
  • Gepflegt
  • 6 Zimmer
  • Kaufpreis 255.000,00 €
  • Befeuerung/Energieträger: Heizöl
  • Bauhjahr 1962 (Modernisiert 2009)

Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und befand sich immer in Familienbesitz. Beide Etagen können leicht zum 1 Familienhaus miteinander verbunden werden. Die Raumaufteilung jeder Wohnung besitzt ein kleines Bad mit Wanne ( Warmwasser über Zentralheizung), eine Küche, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer betritt man auf Parterre angrenzend die Terrasse oder den kleinen Balkon im Obergeschoß. Das Esszimmer könnte jeweils wieder geschlossen werden und zum Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Vollunterkellerung mit diversen Räumen (u.a. Kellerbar, Heizungs- und Trockenkeller, Vorratsräumen und einem Gäste WC) bieten weitere Möglichkeiten für den neuen Besitzer.

Zur Zeit ist nur noch die obere Wohnung bewohnt und wird zeitnah nach Vereinbarung frei gezogen. Eine Garage und ein pflegeleichter schöner Garten in Süd-West-Lage rundet das Angebot ab. Das Grundstück ist zur Zeit ein Erbpachtgrundstück zum jährlichen Preis von 371 € Erbpacht/anno. Der Erbpachtgeber kann sich vorstellen, einen neuen Vertrag auf 99 Jahre abzuschließen. Allerdings steht das Grundstück auf Wunsch auch zum Verkauf zur Verfügung.

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